根據(jù)《財政部 國家稅務總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件2 《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》第一條第九款：“6.個人出租住房，應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額�！�
根據(jù)《財政部 國家稅務總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）規(guī)定：“二、支持住房租賃市場發(fā)展的稅收政策
（一）對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。
�。ǘ⿲�人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
�。ㄈ⿲�人出租住房，不區(qū)分用途，……按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅�！�
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